HURDEGARYP – De gemeente Tytsjerksteradiel is volop bezig met woningbouwprojecten in Hurdegaryp. Zo rezen vorig jaar twee grote appartementencomplexen uit de grond naast het station, terwijl er dit jaar nieuwe woningen aan de oostzijde van Hurdegaryp komen, net als naast MFC It Maskelyn en op de plek waar Meubelcentrum Neef tot voorkort zat. En dan hebben we het nog niet eens gehad over woningen op de locatie van het oude Rabobank-gebouw. Komt er sociale huur, waar projectleider Johan Timmermans vorig jaar aan dacht, of is dat plan veranderd? Een overzicht van de lopende projecten.

Meubelcentrum Neef
Meubelcentrum Neef is sinds 1 april definitief gesloten. Harry en Nita Hoekstra stoppen met het familiebedrijf door zowel hun leeftijd als het gebrek aan opvolging. Na 65 jaar komt er dus een eind aan een iconische plek in het dorp. Het gebouw zal worden afgebroken en er komen dertien woningen, waaronder een twee-onder-een-kapwoning  voor in de plaats.

Sociale huurwoningen zijn op deze plek niet rond te krijgen, daarom worden het koopwoningen tot €355.000. Dit zijn zogenaamde ‘betaalbare koopwoningen’. Inmiddels is dat bedrag door de overheid verhoogd tot €405.000 in 2025, maar de oude grens uit 2023 wordt gehanteerd. De 2-onder-1-kapwoning krijgt wel een prijskaartje van rond de vier ton. Wat er met de sportschool gaat gebeuren die ook in het pand van Meubelcentrum Neef zat, is nog niet bekend.

It Maskelyn
Op de grasvlakte naast MFC It Maskelyn, de voormalige tijdelijke locatie van het Tjalling Koopmans College, komen zeven grondgebonden en zorggeschikte woningen van twee lagen. De woningen zouden dus geschikt zijn voor ouderen en staan op een ideale plek: dicht bij het dorpshuis en voorzieningen als een supermarkt, kapper en drogisterij.

In 2023 stonden de eerste gesprekken gepland met de Vereniging van Dorpsbelangen, de gemeente en inwoners van het dorp. Bij het project konden omwonenden zich aanmelden voor een ontwerpteam. In april vorig jaar is het schoolgebouw dat in de weg stond gesloopt. Voordat er op de locatie iets gaat gebeuren, moet volgens gemeentewoordvoerder Hanny Durkstra eerst nog een ruimtelijke procedure opgestart worden.

It Súd fase 3
It Súd fase 3 is een woningbouwplan aan de oostzijde van het dorp. Twee jaar geleden zijn de Vereniging van Dorpsbelangen Hurdegaryp en de gemeente Tytsjerksteradiel in gesprek gegaan over het project, later werden er bijeenkomsten voor inwoners georganiseerd. Ook zij konden zich aanmelden voor een ontwerpteam en meewerken aan schetsen.

In het gebied komen 13 vrijstaande woningen te staan die in de eerste helft van 2025 worden uitgegeven. Verder worden er 18 twee-onder-een-kapwoningen, 8 patiowoningen (woningen om een binnenplaats met water) en 16 sociale huurwoningen (WoonFriesland) gebouwd. Volgens de gemeente is er met dit plan rekening gehouden met diverse doelgroepen zoals starters en senioren. In april is begonnen met de voorbereidende werkzaamheden zodat de bouw binnenkort van start kan gaan.

Oude Rabobank-gebouw
Een verlaten pand met kapotte ramen en een terrein vol afval, woekerende begroeiing en rondhangende jongeren. Zo is de plek van het oude Rabobank-gebouw aan de Rijksstraatweg het best te omschrijven. Een gebied waar je ’s avonds liever niet langsloopt en waar buurtbewoners volgens een jongere snel de politie bellen als schorriemorrie weer voor overlast zorgt.

In het Bestemmingsplan Hurdegaryp uit 2010 werd de locatie al genoemd als plek voor woningbouw. E-Tien Makelaars & Taxateurs betoogde een plan van één of twee grondgebonden woningen. Het realiseren van een appartementencomplex vond het bedrijf minder wenselijk omdat het niet goed op de plek zou passen en de woningbouwcapaciteit al voldoende zou zijn.

We zijn inmiddels vijftien jaar later en is er nog geen steen gelegd. Wél is er eindelijk duidelijkheid over het project. Vorig jaar maart stemde de gemeenteraad unaniem in met het bestemmingsplan. Er komt tóch een appartementencomplex. Dat zouden veertien sociale huurwoningen moeten worden, zoals Wâldnet destijds schreef, maar dit plan is inmiddels van de baan. Sociale huur zou namelijk financieel niet haalbaar zijn, daarom komen er nu ‘betaalbare koopwoningen’ die maximaal €355.000 kosten.