Door: Wiedse Veenstra

Starters kunnen daadwerkelijk makkelijker dan voorheen aan een lening komen voor hun eerste koopwoning omdat de gemeente de regels rondom de lening versoepeld heeft. Sinds de versoepeling in 2023 hebben twee keer zoveel starters een starterslening aangevraagd. Voorheen waren het gemiddeld 15 leningen per jaar, maar in de huidige situatie is het 25 leningen per jaar. Iets dat veel goeds voorspelt voor wanneer Paasbos op de schop geweest is en de nieuwe woningen gevuld moeten worden.

De belangrijkste vereiste voor de lening, namelijk dat het inkomen van het nieuwe huishouden 53.000 euro moest zijn, is gestopt. In plaats daarvan mogen aanvragers maximaal veertig jaar oud zijn. Dit om kansen te bieden aan jongere mensen met lagere inkomens. Het geld dat de gemeente in 2024 achter hield om de leningen te bekostigen, is dat jaar dan ook opgemaakt. Voor 2025 heeft de gemeente nog wel genoeg om uit te lenen.

Vorig jaar zijn acht van de verstrekte startersleningen gebruikt om nieuwbouwwoningen te financieren op het Kerkplein. “Iets wat anders misschien niet mogelijk was geweest voor deze doelgroep”, vertelt wethouder Heutink-Wenderich in een persbericht. “Wat mooi om te zien dat door het verruimen van de regels meer Nijkerkse starters hun eerste koopwoning kunnen kopen.”

Met project Paasbos komen zo’n 200 woningen erbij in de wijk. Volgens een column eind 2024 van CDA gemeenteraadslid Rik Meijer worden zo’n 50% van die woningen sociale huur- en, belangrijk voor de groep starters die een lening wil afsluiten, koopwoningen.